Flip: Warszawa, Zadumana 1A
60 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Zadumana 1A w Warszawie kupiono 02.11.2017 za 400 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 520 000 zł (8 667 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2017, zł/m²
6 667
400 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
8 667
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
120 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 114 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedaż‹kupno 6 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023343 → 442 tys. zł+99+28,9%30 m²9,8 mies.2 p.
08.2022415 → 540 tys. zł+125+30,1%45 m²41,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021905 → 1 150 tys. zł+245+27,1%116 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020295 → 310 tys. zł+15+5,1%30 m²9,9 mies.3 p.