Odsprzedaż: Warszawa, Zadumana 1A
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Zadumana 1A w Warszawie kupiono 04.03.2019 za 415 000 zł (9 141 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 540 000 zł (11 894 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
9 141
415 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
11 894
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 753
125 000 zł · 30,1%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 255 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -50 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 141 zł/m²sprzedaż 11 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023343 → 442 tys. zł+99+28,9%30 m²9,8 mies.2 p.
03.2021905 → 1 150 tys. zł+245+27,1%116 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020295 → 310 tys. zł+15+5,1%30 m²9,9 mies.3 p.
04.2018400 → 520 tys. zł+120+30,0%60 m²5,6 mies.3 p.