Odsprzedaż: Warszawa, Zadumana 1A
116 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,5 m² pod adresem Zadumana 1A w Warszawie kupiono 25.09.2018 za 905 000 zł (7 836 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 1 150 000 zł (9 957 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
7 836
905 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
9 957
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
245 000 zł · 27,1%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (892 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 6 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 7 836 zł/m²sprzedaż 9 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023343 → 442 tys. zł+99+28,9%30 m²9,8 mies.2 p.
08.2022415 → 540 tys. zł+125+30,1%45 m²41,2 mies.8 p.odsprzedaż
01.2020295 → 310 tys. zł+15+5,1%30 m²9,9 mies.3 p.
04.2018400 → 520 tys. zł+120+30,0%60 m²5,6 mies.3 p.