Odsprzedaż: Warszawa, Zadumana 3/5
59 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Zadumana 3/5 w Warszawie kupiono 03.07.2018 za 510 000 zł (8 688 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 789 000 zł (13 441 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
8 688
510 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
13 441
789 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 753
279 000 zł · 54,7%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 88 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 8 688 zł/m²sprzedaż 13 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020367 → 499 tys. zł+132+36,0%43 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż