Flip: Warszawa, Zadumana 1A
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Zadumana 1A w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 295 000 zł (9 833 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 310 000 zł (10 333 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
9 833
295 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
10 333
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
500
15 000 zł · 5,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -11 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 833 zł/m²sprzedaż 10 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023343 → 442 tys. zł+99+28,9%30 m²9,8 mies.2 p.
08.2022415 → 540 tys. zł+125+30,1%45 m²41,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021905 → 1 150 tys. zł+245+27,1%116 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018400 → 520 tys. zł+120+30,0%60 m²5,6 mies.3 p.