Potoki, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Potoki (Stegny) to 23 500 zł/m² — o 39% więcej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 43% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 139 transakcji w 18 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Stegny kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 200 zł/m², a odsprzedają po 15 400–17 100 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Potoki 2 | 17 100 | 10 | 1 |
| Potoki 4 | 18 500 | 9 | 0 |
| Potoki 4A | 19 500 | 8 | 1 |
| Potoki 4B | 19 300 | 11 | 1 |
| Potoki 6 | 21 700 | 10 | 0 |
| Potoki 6A | 21 900 | 11 | 0 |
| Potoki 6B | 21 200 | 12 | 0 |
| Potoki 6C | 23 100 | 13 | 0 |
| Potoki 6D | 21 800 | 10 | 0 |
| Potoki 6E | 21 600 | 10 | 0 |
| Potoki 12 | 19 900 | 10 | 1 |
| Potoki 12A | 21 100 | 11 | 0 |
| Potoki 12B | 20 400 | 3 | 0 |
| Potoki 12C | 20 700 | 2 | 0 |
| Potoki 12D | — | 1 | 0 |
| Potoki 12E | 19 200 | 3 | 0 |
| Potoki 12F | 20 100 | 2 | 0 |
| Potoki 12G | 20 100 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Potoki 1206.2023849 → 1 600 tys. zł+751+88,5%86 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż
Potoki 12A03.20231 523 → 2 600 tys. zł+1 077+70,7%130 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
Potoki 6A02.2021840 → 1 375 tys. zł+535+63,7%89 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż
Potoki 1212.20201 397 → 1 404 tys. zł+7+0,5%131 m²13,8 mies.1 p.
Potoki 205.2020756 → 1 085 tys. zł+328+43,4%77 m²7,8 mies.2 p.
Potoki 4A07.2019785 → 887 tys. zł+102+13,0%74 m²4,0 mies.1 p.
Potoki 4B07.2019815 → 927 tys. zł+112+13,8%82 m²5,9 mies.parter
Potoki 6B04.2017770 → 770 tys. zł00,0%80 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji