Odsprzedaż: Warszawa, Potoki 12
86 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,4 m² pod adresem Potoki 12 w Warszawie kupiono 28.06.2019 za 849 000 zł (9 826 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 1 600 000 zł (18 519 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 751 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
9 826
849 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
18 519
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 692
751 000 zł · 88,5%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 751 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,1%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 342 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 9 826 zł/m²sprzedaż 18 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20201 397 → 1 404 tys. zł+7+0,5%131 m²13,8 mies.1 p.