Flip: Warszawa, Potoki 12
131 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem Potoki 12 w Warszawie kupiono 23.10.2019 za 1 397 000 zł (10 661 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 1 404 155 zł (10 715 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 155 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
10 661
1 397 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
10 715
1 404 155 zł
Różnica cen, zł/m²
55
7 155 zł · 0,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 155 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 0,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -136 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 661 zł/m²sprzedaż 10 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023849 → 1 600 tys. zł+751+88,5%86 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż