Odsprzedaż: Warszawa, Potoki 6A
89 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,6 m² pod adresem Potoki 6A w Warszawie kupiono 07.07.2017 za 839 500 zł (9 481 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 1 374 500 zł (15 522 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
9 481
839 500 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
15 522
1 374 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 042
535 000 zł · 63,7%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 219 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 9 481 zł/m²sprzedaż 15 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →