Flip: Warszawa, Potoki 4A
74 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Potoki 4A w Warszawie kupiono 19.03.2019 za 785 000 zł (10 585 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 887 000 zł (11 961 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
10 585
785 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
11 961
887 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
102 000 zł · 13,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 69 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 585 zł/m²sprzedaż 11 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →