Flip: Warszawa, Potoki 4B
82 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Potoki 4B w Warszawie kupiono 14.01.2019 za 814 900 zł (9 961 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 927 001 zł (11 331 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 101 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
9 961
814 900 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
11 331
927 001 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
112 101 zł · 13,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 101 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 65 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 9 961 zł/m²sprzedaż 11 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →