Odsprzedaż: Warszawa, Potoki 12A
130 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,4 m² pod adresem Potoki 12A w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 1 523 000 zł (11 679 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 2 600 000 zł (19 937 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 077 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
11 679
1 523 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
19 937
2 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 259
1 077 000 zł · 70,7%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 077 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 426 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 11 679 zł/m²sprzedaż 19 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →