Cichy Potok, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Cichy Potok (Stegny) to 22 300 zł/m² — o 32% więcej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 21 budynkach, w tym 1 flip.
Flipperzy na osiedlu Stegny kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 200 zł/m², a odsprzedają po 15 400–17 100 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Cichy Potok 1 | 25 000 | 7 | 0 |
| Cichy Potok 2 | 21 400 | 10 | 0 |
| Cichy Potok 3 | 25 400 | 11 | 0 |
| Cichy Potok 4 | 21 400 | 10 | 1 |
| Cichy Potok 5 | 26 000 | 8 | 0 |
| Cichy Potok 6 | — | 1 | 0 |
| Cichy Potok 7 | — | 2 | 0 |
| Cichy Potok 8 | — | 1 | 0 |
| Cichy Potok 9 | — | 2 | 0 |
| Cichy Potok 10 | 27 700 | 3 | 0 |
| Cichy Potok 11 | — | 2 | 0 |
| Cichy Potok 12 | — | 1 | 0 |
| Cichy Potok 13 | — | 2 | 0 |
| Cichy Potok 14 | 23 700 | 2 | 0 |
| Cichy Potok 15 | 20 400 | 2 | 0 |
| Cichy Potok 16 | 23 300 | 2 | 0 |
| Cichy Potok 17 | 20 000 | 2 | 0 |
| Cichy Potok 18 | 23 800 | 2 | 0 |
| Cichy Potok 19 | 20 500 | 2 | 0 |
| Cichy Potok 20 | — | 1 | 0 |
| Cichy Potok 21 | 20 900 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Cichy Potok 412.20171 200 → 1 300 tys. zł+100+8,3%131 m²8,3 mies.1 p.