Przebiśniegów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przebiśniegów (Stegny) to 24 600 zł/m² — o 46% więcej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 50% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 8 budynkach, w tym 5 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 100–16 100 zł/m², a odsprzedają po 16 700–20 300 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przebiśniegów 2 | 27 000 | 3 | 1 |
| Przebiśniegów 3 | 16 900 | 23 | 1 |
| Przebiśniegów 4 | 23 300 | 2 | 0 |
| Przebiśniegów 5 | 16 400 | 21 | 0 |
| Przebiśniegów 6 | 19 800 | 2 | 1 |
| Przebiśniegów 7 | 19 500 | 12 | 2 |
| Przebiśniegów 8 | 19 200 | 2 | 0 |
| Przebiśniegów 9 | 18 100 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przebiśniegów 201.2026885 → 1 399 tys. zł+514+58,0%52 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż
Przebiśniegów 211.20251 093 → 1 725 tys. zł+632+57,8%70 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż
Przebiśniegów 709.20251 236 → 1 855 tys. zł+619+50,0%77 m²9,4 mies.1 p.
Przebiśniegów 308.2025855 → 1 170 tys. zł+315+36,9%48 m²12,1 mies.2 p.
Przebiśniegów 704.2025928 → 1 155 tys. zł+227+24,5%46 m²3,8 mies.parter
Przebiśniegów 404.20251 310 → 2 000 tys. zł+689+52,6%71 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż
Przebiśniegów 612.20241 549 → 1 700 tys. zł+151+9,7%80 m²6,0 mies.parter
Przebiśniegów 411.2024919 → 950 tys. zł+31+3,3%51 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
Przebiśniegów 212.2023860 → 1 249 tys. zł+389+45,2%52 m²12,5 mies.1 p.