Bracka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bracka (Śródmieście Południowe) to 21 600 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Śródmieście Południowe (22 200 zł/m²) i o 31% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 53 transakcje w 3 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 500–19 500 zł/m², a odsprzedają po 20 700–26 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bracka 3 | — | 1 | 0 |
| Bracka 5 | 30 200 | 12 | 1 |
| Bracka 11/13 | 20 100 | 40 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bracka 11/1303.2022640 → 900 tys. zł+260+40,6%54 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
Bracka 512.2020630 → 765 tys. zł+135+21,4%46 m²4,1 mies.4 p.
Bracka 508.2020600 → 630 tys. zł+30+5,0%46 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
Bracka 11/1310.2018375 → 562 tys. zł+187+49,9%37 m²15,9 mies.
Bracka 11/1310.2017400 → 670 tys. zł+270+67,5%49 m²6,7 mies.7 p.
Bracka 11/1307.2017276 → 375 tys. zł+99+35,9%37 m²3,8 mies.