Odsprzedaż: Warszawa, Bracka 11/13
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Bracka 11/13 w Warszawie kupiono 20.03.2020 za 640 000 zł (11 808 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 900 000 zł (16 605 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
11 808
640 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
16 605
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 797
260 000 zł · 40,6%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 116 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedażkupno 11 808 zł/m²sprzedaż 16 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018375 → 562 tys. zł+187+49,9%37 m²15,9 mies.
10.2017400 → 670 tys. zł+270+67,5%49 m²6,7 mies.7 p.
07.2017276 → 375 tys. zł+99+35,9%37 m²3,8 mies.