Flip: Warszawa, Bracka 5
46 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Bracka 5 w Warszawie kupiono 20.08.2020 za 630 000 zł (13 560 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 765 000 zł (16 466 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
13 560
630 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
16 466
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
135 000 zł · 21,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 127 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedażkupno 13 560 zł/m²sprzedaż 16 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020600 → 630 tys. zł+30+5,0%46 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż