Odsprzedaż: Warszawa, Bracka 5
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Bracka 5 w Warszawie kupiono 14.03.2017 za 600 000 zł (12 914 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 630 000 zł (13 560 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
12 914
600 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
13 560
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
30 000 zł · 5,0%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 255 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- -39,5 pp · -237 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedażkupno 12 914 zł/m²sprzedaż 13 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020630 → 765 tys. zł+135+21,4%46 m²4,1 mies.4 p.