Flip: Warszawa, Bracka 11/13
49 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Bracka 11/13 w Warszawie kupiono 13.03.2017 za 400 000 zł (8 089 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 670 000 zł (13 549 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2017, zł/m²
8 089
400 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
13 549
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 460
270 000 zł · 67,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 152,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 231 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedaż‹kupno 8 089 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022640 → 900 tys. zł+260+40,6%54 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018375 → 562 tys. zł+187+49,9%37 m²15,9 mies.
07.2017276 → 375 tys. zł+99+35,9%37 m²3,8 mies.