Flip: Warszawa, Bracka 11/13
37 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Bracka 11/13 w Warszawie kupiono 08.03.2017 za 276 000 zł (7 543 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 375 000 zł (10 249 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
7 543
276 000 zł
Sprzedaż 03.07.2017, zł/m²
10 249
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
99 000 zł · 35,9%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 160,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 70 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedaż‹kupno 7 543 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022640 → 900 tys. zł+260+40,6%54 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018375 → 562 tys. zł+187+49,9%37 m²15,9 mies.
10.2017400 → 670 tys. zł+270+67,5%49 m²6,7 mies.7 p.