Flip: Warszawa, Mariana Smoluchowskiego 5
31 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 5 w Warszawie kupiono 30.01.2018 za 238 000 zł (7 663 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 300 000 zł (9 659 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
7 663
238 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
9 659
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
62 000 zł · 26,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 51 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 40018 500sprzedażkupno 7 663 zł/m²sprzedaż 9 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023390 → 525 tys. zł+135+34,6%31 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018195 → 258 tys. zł+63+32,3%31 m²6,7 mies.6 p.