Flip: Warszawa, Mariana Smoluchowskiego 6
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 6 w Warszawie kupiono 20.05.2022 za 530 000 zł (9 942 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 675 000 zł (12 662 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
9 942
530 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
12 662
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
145 000 zł · 27,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 128 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 70016 000kupnosprzedaż16 60019 700sprzedażkupno 9 942 zł/m²sprzedaż 12 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023330 → 345 tys. zł+15+4,6%31 m²1,9 mies.4 p.
09.2022388 → 420 tys. zł+33+8,4%31 m²2,9 mies.8 p.
03.2022410 → 565 tys. zł+155+37,8%43 m²1,1 mies.10 p.