Odsprzedaż: Warszawa, Mariana Smoluchowskiego 5
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 5 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 390 000 zł (12 556 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 525 000 zł (16 903 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
12 556
390 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
16 903
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 346
135 000 zł · 34,6%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -13 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 40018 500sprzedażkupno 12 556 zł/m²sprzedaż 16 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018195 → 258 tys. zł+63+32,3%31 m²6,7 mies.6 p.
07.2018238 → 300 tys. zł+62+26,1%31 m²5,4 mies.4 p.