Flip: Warszawa, Mariana Smoluchowskiego 5
31 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 5 w Warszawie kupiono 29.03.2018 za 195 000 zł (6 278 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 258 000 zł (8 307 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
6 278
195 000 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
8 307
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
63 000 zł · 32,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 48 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 40018 500sprzedaż‹kupno 6 278 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023390 → 525 tys. zł+135+34,6%31 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018238 → 300 tys. zł+62+26,1%31 m²5,4 mies.4 p.