Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 15
92 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,5 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 15 w Warszawie kupiono 11.07.2022 za 1 562 000 zł (17 071 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 1 770 000 zł (19 344 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
17 071
1 562 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
19 344
1 770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
208 000 zł · 13,3%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 24 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 22 200kupno13 80017 300kupnosprzedaż19 30022 600sprzedażkupno 17 071 zł/m²sprzedaż 19 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 240 → 2 000 tys. zł+760+61,3%67 m²6,6 mies.4 p.
01.20211 080 → 1 100 tys. zł+20+1,8%79 m²14,7 mies.6 p.
04.2020940 → 650 tys. zł−290−30,9%67 m²12,1 mies.6 p.do weryfikacji