Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 13B
92 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 13B w Warszawie kupiono 20.12.2021 za 1 600 000 zł (17 467 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 1 640 000 zł (17 904 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
17 467
1 600 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
17 904
1 640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
40 000 zł · 2,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -8 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 22 300kupno14 20017 600kupnosprzedaż19 90022 800sprzedażkupno 17 467 zł/m²sprzedaż 17 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019620 → 1 035 tys. zł+415+66,9%68 m²9,4 mies.8 p.