Aleja Krakowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Krakowska (Raków) to 17 500 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Raków (18 300 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 403 transakcje w 6 budynkach, w tym 10 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–13 900 zł/m², a odsprzedają po 14 500–17 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Krakowska 279 | 7 700 | 4 | 0 |
| Aleja Krakowska 281 | 17 900 | 105 | 0 |
| Aleja Krakowska 281A | 18 200 | 73 | 2 |
| Aleja Krakowska 289 | 13 800 | 61 | 3 |
| Aleja Krakowska 291 | 17 600 | 104 | 4 |
| Aleja Krakowska 291A | 17 900 | 55 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Krakowska 281A04.2026665 → 850 tys. zł+185+27,9%38 m²3,9 mies.parter
Aleja Krakowska 281A03.2026856 → 950 tys. zł+94+11,0%51 m²3,4 mies.7 p.
Aleja Krakowska 28906.20251 168 → 1 769 tys. zł+601+51,4%81 m²7,3 mies.7 p.
Aleja Krakowska 28901.2025990 → 1 195 tys. zł+205+20,7%69 m²3,7 mies.8 p.
Aleja Krakowska 28901.2025651 → 960 tys. zł+309+47,5%48 m²3,7 mies.parter
Aleja Krakowska 29102.2024820 → 1 460 tys. zł+640+78,1%84 m²18,7 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Krakowska 291A10.2023475 → 500 tys. zł+25+5,3%32 m²4,7 mies.2 p.
Aleja Krakowska 29109.2023821 → 1 375 tys. zł+554+67,4%84 m²13,2 mies.4 p.do weryfikacji
Aleja Krakowska 29105.2023670 → 950 tys. zł+280+41,8%63 m²3,6 mies.9 p.
Aleja Krakowska 29103.2023816 → 1 370 tys. zł+554+67,9%86 m²4,5 mies.8 p.
Aleja Krakowska 29103.20231 046 → 1 520 tys. zł+474+45,3%105 m²5,9 mies.3 p.
Aleja Krakowska 29107.2021720 → 880 tys. zł+160+22,2%84 m²34,1 mies.12 p.odsprzedaż
Aleja Krakowska 29110.2017440 → 545 tys. zł+105+23,9%63 m²7,2 mies.2 p.