Flip: Warszawa, Aleja Krakowska 289
69 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Aleja Krakowska 289 w Warszawie kupiono 23.09.2024 za 990 012 zł (14 327 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 1 195 000 zł (17 294 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 988 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 988 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 83,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →