Flip: Warszawa, Aleja Krakowska 291
63 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Aleja Krakowska 291 w Warszawie kupiono 27.02.2017 za 440 000 zł (6 973 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 545 000 zł (8 637 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
6 973
440 000 zł
Sprzedaż 03.10.2017, zł/m²
8 637
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
105 000 zł · 23,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 74 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedaż‹kupno 6 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024820 → 1 460 tys. zł+640+78,1%84 m²18,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023821 → 1 375 tys. zł+554+67,4%84 m²13,2 mies.4 p.do weryfikacji
05.2023670 → 950 tys. zł+280+41,8%63 m²3,6 mies.9 p.
03.2023816 → 1 370 tys. zł+554+67,9%86 m²4,5 mies.8 p.
03.20231 046 → 1 520 tys. zł+474+45,3%105 m²5,9 mies.3 p.
07.2021720 → 880 tys. zł+160+22,2%84 m²34,1 mies.12 p.odsprzedaż