Flip: Warszawa, Aleja Krakowska 291
105 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,6 m² pod adresem Aleja Krakowska 291 w Warszawie kupiono 02.09.2022 za 1 046 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 1 520 000 zł (14 532 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 474 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 474 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 113,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →