Flip: Warszawa, Aleja Krakowska 289
81 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Aleja Krakowska 289 w Warszawie kupiono 24.10.2024 za 1 168 395 zł (14 414 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 1 769 000 zł (21 823 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 605 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 605 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 97,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →