Flip: Warszawa, Aleja Krakowska 291A
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Aleja Krakowska 291A w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 475 000 zł (15 032 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 500 000 zł (15 823 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
15 032
475 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
15 823
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
25 000 zł · 5,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -14 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 15 032 zł/m²sprzedaż 15 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →