Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Krakowska 291
84 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Aleja Krakowska 291 w Warszawie kupiono 30.08.2018 za 720 000 zł (8 582 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 880 000 zł (10 489 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
8 582
720 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
10 489
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
160 000 zł · 22,2%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 12 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -69 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 8 582 zł/m²sprzedaż 10 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024820 → 1 460 tys. zł+640+78,1%84 m²18,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023821 → 1 375 tys. zł+554+67,4%84 m²13,2 mies.4 p.do weryfikacji
05.2023670 → 950 tys. zł+280+41,8%63 m²3,6 mies.9 p.
03.2023816 → 1 370 tys. zł+554+67,9%86 m²4,5 mies.8 p.
03.20231 046 → 1 520 tys. zł+474+45,3%105 m²5,9 mies.3 p.
10.2017440 → 545 tys. zł+105+23,9%63 m²7,2 mies.2 p.