Franciszkańska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszkańska (Nowe Miasto) to 21 600 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Nowe Miasto (22 000 zł/m²) i o 31% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 112 transakcji w 13 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 600–19 200 zł/m², a odsprzedają po 20 100–25 200 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszkańska 1 | 27 200 | 10 | 0 |
| Franciszkańska 3 | 19 000 | 8 | 0 |
| Franciszkańska 4 | 18 000 | 8 | 1 |
| Franciszkańska 4A | 18 500 | 9 | 1 |
| Franciszkańska 6 | 18 900 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 7 | 20 900 | 10 | 0 |
| Franciszkańska 8 | 22 100 | 3 | 0 |
| Franciszkańska 10 | 20 800 | 15 | 1 |
| Franciszkańska 10A | 22 800 | 7 | 0 |
| Franciszkańska 10B | 22 300 | 6 | 0 |
| Franciszkańska 12 | 19 900 | 14 | 1 |
| Franciszkańska 14 | 31 800 | 7 | 0 |
| Franciszkańska 14A | 22 500 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszkańska 1004.20261 125 → 995 tys. zł−130−11,6%44 m²16,8 mies.2 p.
Franciszkańska 1401.20221 080 → 1 300 tys. zł+220+20,4%56 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
Franciszkańska 111.2021528 → 743 tys. zł+215+40,6%34 m²30,7 mies.parterodsprzedaż
Franciszkańska 4A07.2021385 → 450 tys. zł+65+16,9%29 m²11,1 mies.2 p.
Franciszkańska 401.2020420 → 650 tys. zł+230+54,8%44 m²4,1 mies.
Franciszkańska 1207.2018400 → 630 tys. zł+230+57,5%42 m²8,8 mies.1 p.