Odsprzedaż: Warszawa, Franciszkańska 1
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Franciszkańska 1 w Warszawie kupiono 15.04.2019 za 528 000 zł (15 644 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 742 500 zł (22 000 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 500 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
15 644
528 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
22 000
742 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 356
214 500 zł · 40,6%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 500 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 50 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedażkupno 15 644 zł/m²sprzedaż 22 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →