Ciasna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ciasna (Nowe Miasto) to 21 800 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Nowe Miasto (22 000 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 8 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 600–19 200 zł/m², a odsprzedają po 20 100–25 200 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ciasna 3A | 26 400 | 5 | 0 |
| Ciasna 5 | 20 800 | 14 | 1 |
| Ciasna 8 | 25 300 | 1 | 0 |
| Ciasna 8A | 23 800 | 10 | 0 |
| Ciasna 10 | 22 000 | 5 | 0 |
| Ciasna 10A | 21 400 | 19 | 1 |
| Ciasna 12A | 22 300 | 18 | 0 |
| Ciasna 15 | 21 400 | 24 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ciasna 512.2025390 → 620 tys. zł+230+59,0%23 m²15,4 mies.2 p.
Ciasna 502.2024840 → 940 tys. zł+100+11,9%55 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
Ciasna 1505.2021525 → 750 tys. zł+225+42,9%49 m²36,7 mies.3 p.odsprzedaż
Ciasna 503.2021720 → 840 tys. zł+120+16,7%55 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż
Ciasna 1502.2021540 → 672 tys. zł+132+24,4%50 m²12,5 mies.parter
Ciasna 10A12.2018357 → 400 tys. zł+43+12,0%33 m²3,5 mies.2 p.