Freta, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Freta (Nowe Miasto) to 23 200 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Nowe Miasto (22 000 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 67 transakcji w 25 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 300–19 800 zł/m², a odsprzedają po 21 900–25 700 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 500kupno16 30019 800kupnosprzedaż21 90025 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Freta 1 | 22 100 | 5 | 0 |
| Freta 3 | 22 900 | 3 | 0 |
| Freta 4/6 | 22 700 | 3 | 1 |
| Freta 5 | 15 000 | 2 | 0 |
| Freta 7/9 | 24 300 | 4 | 1 |
| Freta 11 | 21 900 | 6 | 0 |
| Freta 12 | 22 600 | 4 | 1 |
| Freta 13/15 | — | 1 | 0 |
| Freta 14 | — | 1 | 0 |
| Freta 17 | 26 800 | 6 | 0 |
| Freta 19 | 30 000 | 2 | 0 |
| Freta 20/24 | 22 400 | 3 | 0 |
| Freta 21/23 | 27 800 | 1 | 0 |
| Freta 25 | 26 000 | 5 | 0 |
| Freta 27 | 27 100 | 1 | 0 |
| Freta 29/31 | — | 1 | 0 |
| Freta 30/32 | 24 200 | 2 | 0 |
| Freta 33/35 | 8 000 | 1 | 0 |
| Freta 34/36 | 27 600 | 1 | 0 |
| Freta 37 | 31 600 | 3 | 0 |
| Freta 41/43 | 38 100 | 2 | 0 |
| Freta 45/47 | 23 300 | 3 | 1 |
| Freta 48 | 8 600 | 3 | 0 |
| Freta 50 | 27 800 | 2 | 0 |
| Freta 53/55 | 21 300 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Freta 4/603.2026960 → 1 110 tys. zł+150+15,6%49 m²7,0 mies.1 p.
Freta 7/909.2023800 → 1 200 tys. zł+400+50,0%58 m²10,2 mies.3 p.
Freta 1211.2021585 → 690 tys. zł+105+18,0%40 m²2,4 mies.1 p.
Freta 20/2405.2019650 → 750 tys. zł+100+15,4%61 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
Freta 45/4710.2018450 → 590 tys. zł+140+31,1%48 m²1,1 mies.1 p.