Flip: Warszawa, Franciszkańska 4
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Franciszkańska 4 w Warszawie kupiono 11.09.2019 za 420 000 zł (9 618 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 650 000 zł (14 884 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
9 618
420 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
14 884
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 267
230 000 zł · 54,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 261,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 195 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedażkupno 9 618 zł/m²sprzedaż 14 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →