Warszawa, Szpacza 12
59 transakcji · 04-238 · Marysin Wawerski · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Szpacza 12 w Warszawie to 13 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 59 transakcji). To o 18% mniej niż na całej ulicy Szpacza (15 800 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Marysin Wawerski (14 000 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 59 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 7.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż14.10.2025 · 44,3 m² · 730 000 zł · 16 464 zł/m²18.03.2021 · 30,9 m² · 340 000 zł · 10 993 zł/m² (dziś ok. 16 700)14.03.2025 · 48 m² · 770 000 zł · 16 042 zł/m²28.02.2024 · 35,8 m² · 648 000 zł · 18 080 zł/m² (dziś ok. 19 100)11.12.2023 · 35,8 m² · 389 700 zł · 10 873 zł/m² (dziś ok. 12 200)11.04.2022 · 69,7 m² · 650 000 zł · 9 327 zł/m² (dziś ok. 12 400)08.03.2021 · 66,5 m² · 527 358 zł · 7 925 zł/m² (dziś ok. 12 000)04.03.2021 · 69,6 m² · 560 885 zł · 8 055 zł/m² (dziś ok. 12 200)19.02.2021 · 35,9 m² · 280 891 zł · 7 824 zł/m² (dziś ok. 12 000) · i 3 więcej w tym miejscu24.11.2022 · 29,1 m² · 380 000 zł · 13 049 zł/m² (dziś ok. 17 000)26.10.2021 · 29,1 m² · 360 000 zł · 12 354 zł/m² (dziś ok. 17 300)21.03.2022 · 66,5 m² · 765 000 zł · 11 497 zł/m² (dziś ok. 15 200)31.08.2021 · 66,6 m² · 630 000 zł · 9 455 zł/m² (dziś ok. 13 700)22.02.2021 · 49,4 m² · 426 682 zł · 8 646 zł/m² (dziś ok. 13 300)12.02.2021 · 35,8 m² · 314 057 zł · 8 763 zł/m² (dziś ok. 13 500)26.01.2021 · 50,1 m² · 439 594 zł · 8 780 zł/m² (dziś ok. 13 700)18.01.2021 · 53,2 m² · 458 096 zł · 8 614 zł/m² (dziś ok. 13 400) · i 2 więcej w tym miejscu10.06.2021 · 29,1 m² · 230 680 zł · 7 922 zł/m² (dziś ok. 11 600)18.02.2021 · 66,6 m² · 514 735 zł · 7 725 zł/m² (dziś ok. 11 900)26.01.2021 · 62,1 m² · 470 945 zł · 7 585 zł/m² (dziś ok. 11 800)01.04.2021 · 49,4 m² · 410 302 zł · 8 304 zł/m² (dziś ok. 12 500)16.02.2021 · 66,8 m² · 539 921 zł · 8 078 zł/m² (dziś ok. 12 400)12.02.2021 · 47,8 m² · 390 520 zł · 8 163 zł/m² (dziś ok. 12 500)10.02.2021 · 35,4 m² · 294 103 zł · 8 315 zł/m² (dziś ok. 12 800)03.02.2021 · 69,7 m² · 567 129 zł · 8 138 zł/m² (dziś ok. 12 500) · i 10 więcej w tym miejscu11.02.2021 · 62 m² · 522 470 zł · 8 427 zł/m² (dziś ok. 12 900)11.02.2021 · 53 m² · 448 087 zł · 8 448 zł/m² (dziś ok. 13 000)04.02.2021 · 44,3 m² · 376 462 zł · 8 490 zł/m² (dziś ok. 13 000)03.02.2021 · 35,9 m² · 309 450 zł · 8 629 zł/m² (dziś ok. 13 300)01.02.2021 · 53 m² · 444 499 zł · 8 380 zł/m² (dziś ok. 12 900) · i 9 więcej w tym miejscu10.02.2021 · 39,1 m² · 350 244 zł · 8 965 zł/m² (dziś ok. 13 800)29.01.2021 · 35,3 m² · 310 726 zł · 8 815 zł/m² (dziś ok. 13 700)20.01.2021 · 35,3 m² · 315 802 zł · 8 956 zł/m² (dziś ok. 14 000)30.11.2020 · 30,9 m² · 273 565 zł · 8 845 zł/m² (dziś ok. 13 900)30.11.2020 · 30,9 m² · 273 565 zł · 8 848 zł/m² (dziś ok. 13 900)ten budynek · 59 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
14.10.202544,3 m²piętro: 2730 000 zł16 464 zł/m²wtórny
14.03.202548,0 m²piętro: 2770 000 zł16 042 zł/m²wtórny
28.02.202435,8 m²piętro: 5648 000 zł18 080 zł/m²wtórny
11.12.202335,8 m²piętro: 5389 700 zł10 873 zł/m²wtórny
24.11.202229,1 m²piętro: 2380 000 zł13 049 zł/m²wtórny
11.04.202269,7 m²piętro: 2650 000 zł9 327 zł/m²wtórny
21.03.202266,5 m²piętro: 5765 000 zł11 497 zł/m²wtórny
26.10.202129,1 m²piętro: 4360 000 zł12 354 zł/m²wtórny
31.08.202166,6 m²piętro: 1630 000 zł9 455 zł/m²wtórny
10.06.202129,1 m²piętro: 2230 680 zł7 922 zł/m²pierwotny
01.04.202149,4 m²piętro: 3410 302 zł8 304 zł/m²pierwotny
18.03.202130,9 m²piętro: 4340 000 zł10 993 zł/m²wtórny
08.03.202166,5 m²piętro: 5527 358 zł7 925 zł/m²pierwotny
04.03.202169,6 m²piętro: 4560 885 zł8 055 zł/m²pierwotny
22.02.202149,4 m²piętro: 4426 682 zł8 646 zł/m²pierwotny
19.02.202135,9 m²piętro: 2280 891 zł7 824 zł/m²pierwotny
18.02.202166,6 m²piętro: 1514 735 zł7 725 zł/m²pierwotny
16.02.202166,8 m²piętro: 4539 921 zł8 078 zł/m²pierwotny
12.02.202147,8 m²piętro: 3390 520 zł8 163 zł/m²pierwotny
12.02.202135,8 m²piętro: 5314 057 zł8 763 zł/m²pierwotny
11.02.202162,0 m²piętro: 5522 470 zł8 427 zł/m²pierwotny
11.02.202153,0 m²piętro: parter448 087 zł8 448 zł/m²pierwotny
10.02.202135,4 m²piętro: 3294 103 zł8 315 zł/m²pierwotny
10.02.202139,1 m²piętro: parter350 244 zł8 965 zł/m²pierwotny
04.02.202144,3 m²piętro: 2376 462 zł8 490 zł/m²pierwotny
03.02.202169,7 m²piętro: 2567 129 zł8 138 zł/m²pierwotny
03.02.202135,9 m²piętro: 1309 450 zł8 629 zł/m²pierwotny
01.02.202153,0 m²piętro: 1444 499 zł8 380 zł/m²pierwotny
01.02.202151,7 m²piętro: 4440 212 zł8 511 zł/m²pierwotny
29.01.202135,3 m²piętro: 1310 726 zł8 815 zł/m²pierwotny
28.01.202169,8 m²piętro: 1543 490 zł7 783 zł/m²pierwotny
27.01.202132,8 m²piętro: 5263 222 zł8 035 zł/m²pierwotny
27.01.202172,2 m²piętro: 5600 963 zł8 328 zł/m²pierwotny
27.01.202166,8 m²piętro: 3548 318 zł8 212 zł/m²pierwotny
26.01.202150,1 m²piętro: 4439 594 zł8 780 zł/m²pierwotny
26.01.202162,1 m²piętro: parter470 945 zł7 585 zł/m²pierwotny
26.01.202153,2 m²piętro: 5449 943 zł8 459 zł/m²pierwotny
26.01.202129,1 m²piętro: 4232 136 zł7 966 zł/m²pierwotny
25.01.202148,0 m²piętro: 2382 516 zł7 969 zł/m²pierwotny
25.01.202149,2 m²piętro: 1413 744 zł8 409 zł/m²pierwotny
25.01.202129,2 m²piętro: parter242 763 zł8 314 zł/m²pierwotny
22.01.202129,3 m²piętro: 3246 248 zł8 410 zł/m²pierwotny
22.01.202181,7 m²piętro: parter640 722 zł7 842 zł/m²pierwotny
22.01.202162,0 m²piętro: 1509 370 zł8 216 zł/m²pierwotny
21.01.202129,1 m²piętro: 5239 416 zł8 219 zł/m²pierwotny
20.01.202162,1 m²piętro: 4513 783 zł8 276 zł/m²pierwotny
20.01.202162,0 m²piętro: 2520 119 zł8 394 zł/m²pierwotny
20.01.202135,3 m²piętro: parter315 802 zł8 956 zł/m²pierwotny
19.01.202169,7 m²piętro: 3569 705 zł8 178 zł/m²pierwotny
19.01.202182,9 m²piętro: 2640 896 zł7 728 zł/m²pierwotny
19.01.202136,0 m²piętro: 4301 266 zł8 371 zł/m²pierwotny
18.01.202151,5 m²piętro: 5422 396 zł8 196 zł/m²pierwotny
18.01.202153,2 m²piętro: 3458 096 zł8 614 zł/m²pierwotny
30.12.202066,8 m²piętro: 2531 775 zł7 956 zł/m²pierwotny
07.12.202050,4 m²piętro: 1435 619 zł8 638 zł/m²pierwotny
07.12.202083,1 m²piętro: 1666 575 zł8 021 zł/m²pierwotny
02.12.202039,2 m²piętro: parter342 533 zł8 734 zł/m²pierwotny
30.11.202030,9 m²piętro: 4273 565 zł8 845 zł/m²pierwotny
30.11.202030,9 m²piętro: 3273 565 zł8 848 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024390 → 648 tys. zł+258+66,3%36 m²2,6 mies.5 p.
12.2023314 → 390 tys. zł+76+24,1%36 m²33,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2022231 → 380 tys. zł+149+64,7%29 m²17,5 mies.2 p.
04.2022567 → 650 tys. zł+83+14,6%70 m²14,2 mies.2 p.
03.2022527 → 765 tys. zł+238+45,1%67 m²12,4 mies.5 p.
10.2021232 → 360 tys. zł+128+55,1%29 m²9,0 mies.4 p.
08.2021515 → 630 tys. zł+115+22,4%67 m²6,4 mies.1 p.
03.2021274 → 340 tys. zł+66+24,3%31 m²3,5 mies.4 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →