Odsprzedaż: Warszawa, Szpacza 12
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Szpacza 12 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 314 057 zł (8 763 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 389 700 zł (10 873 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 643 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 643 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 7,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →