Flip: Warszawa, Szpacza 14
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szpacza 14 w Warszawie kupiono 16.04.2020 za 370 415 zł (7 754 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 415 000 zł (8 687 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 585 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 585 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →