Odsprzedaż: Warszawa, Bracławska 4
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bracławska 4 w Warszawie kupiono 05.05.2020 za 323 000 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 480 000 zł (12 632 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
8 500
323 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
12 632
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 132
157 000 zł · 48,6%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,8%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -19 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 12 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025415 → 615 tys. zł+200+48,2%38 m²7,1 mies.5 p.
05.2020250 → 323 tys. zł+73+29,2%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
01.2020260 → 362 tys. zł+102+39,2%37 m²9,2 mies.3 p.