SzukajMetodologia

Warszawa, Bracławska 4

20 transakcji · 04-044 · Gocław · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bracławska 4 w Warszawie to 12 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Bracławska (12 900 zł/m²), o 16% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–14 300 zł/m², a odsprzedają po 14 800–18 900 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedaż11.02.2026 · 38 m² · 520 000 zł · 13 684 zł/m²22.07.2025 · 38 m² · 615 000 zł · 16 184 zł/m² (dziś ok. 16 300)18.12.2024 · 38 m² · 415 000 zł · 10 921 zł/m² (dziś ok. 10 700)26.02.2024 · 38 m² · 480 000 zł · 12 632 zł/m² (dziś ok. 13 400)06.02.2024 · 48 m² · 700 000 zł · 14 583 zł/m² (dziś ok. 15 400)15.12.2016 · 38 m² · 269 000 zł · 7 079 zł/m² (dziś ok. 15 500)16.01.2024 · 56 m² · 569 000 zł · 10 161 zł/m² (dziś ok. 11 000)19.02.2020 · 56 m² · 372 500 zł · 6 652 zł/m² (dziś ok. 11 100)16.02.2015 · 56 m² · 267 000 zł · 4 768 zł/m² (dziś ok. 11 000)27.08.2021 · 38 m² · 330 000 zł · 8 684 zł/m² (dziś ok. 12 500)01.02.2011 · 39,6 m² · 230 000 zł · 5 808 zł/m² (dziś ok. 12 200)05.05.2020 · 38 m² · 323 000 zł · 8 500 zł/m² (dziś ok. 13 900)29.01.2020 · 37 m² · 362 000 zł · 9 784 zł/m² (dziś ok. 16 600)24.04.2019 · 37 m² · 260 000 zł · 7 027 zł/m² (dziś ok. 12 900)03.07.2018 · 38 m² · 250 000 zł · 6 579 zł/m² (dziś ok. 12 900)30.04.2015 · 56 m² · 316 000 zł · 5 643 zł/m² (dziś ok. 13 000)18.04.2014 · 37 m² · 205 000 zł · 5 541 zł/m² (dziś ok. 12 700)14.03.2019 · 56 m² · 360 000 zł · 6 429 zł/m² (dziś ok. 11 900)21.04.2010 · 56 m² · 280 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 10 400)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.02.202638,0 m²piętro: 5520 000 zł13 684 zł/m²wtórny
22.07.202538,0 m²piętro: 5615 000 zł16 184 zł/m²wtórny
18.12.202438,0 m²piętro: 5415 000 zł10 921 zł/m²wtórny
26.02.202438,0 m²piętro: parter480 000 zł12 632 zł/m²wtórny
06.02.202448,0 m²piętro: 1700 000 zł14 583 zł/m²wtórny
16.01.202456,0 m²piętro: 3569 000 zł10 161 zł/m²wtórny
27.08.202138,0 m²piętro: parter330 000 zł8 684 zł/m²wtórny
05.05.202038,0 m²piętro: parter323 000 zł8 500 zł/m²wtórny
19.02.202056,0 m²piętro: 6372 500 zł6 652 zł/m²wtórny
29.01.202037,0 m²piętro: 3362 000 zł9 784 zł/m²wtórny
24.04.201937,0 m²piętro: 3260 000 zł7 027 zł/m²wtórny
14.03.201956,0 m²piętro: 6360 000 zł6 429 zł/m²wtórny
03.07.201838,0 m²piętro: parter250 000 zł6 579 zł/m²wtórny
15.12.201638,0 m²269 000 zł7 079 zł/m²wtórny
30.04.201556,0 m²316 000 zł5 643 zł/m²wtórny
16.02.201556,0 m²267 000 zł4 768 zł/m²wtórny
18.04.201437,0 m²205 000 zł5 541 zł/m²wtórny
01.02.201139,6 m²230 000 zł5 808 zł/m²wtórny
21.04.201056,0 m²280 000 zł5 000 zł/m²wtórny
04.03.200838,0 m²248 000 zł6 526 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025415 → 615 tys. zł+200+48,2%38 m²7,1 mies.5 p. 02.2024323 → 480 tys. zł+157+48,6%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż 05.2020250 → 323 tys. zł+73+29,2%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż 01.2020260 → 362 tys. zł+102+39,2%37 m²9,2 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Bracławska 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bracławska 610Bracławska 214Cyrklowa 67Cyrklowa 810Opinogórska 111Bracławska 813Opinogórska 318Opinogórska 511Cyrklowa 418Aleja Stanów Zjednoczonych 32109