Odsprzedaż: Warszawa, Bracławska 4
38 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bracławska 4 w Warszawie kupiono 03.07.2018 za 250 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 323 000 zł (8 500 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
6 579
250 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
8 500
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
73 000 zł · 29,2%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 23 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedaż‹kupno 6 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025415 → 615 tys. zł+200+48,2%38 m²7,1 mies.5 p.
02.2024323 → 480 tys. zł+157+48,6%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
01.2020260 → 362 tys. zł+102+39,2%37 m²9,2 mies.3 p.