Flip: Warszawa, Bracławska 4
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Bracławska 4 w Warszawie kupiono 24.04.2019 za 260 000 zł (7 027 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 362 000 zł (9 784 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
7 027
260 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
9 784
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 757
102 000 zł · 39,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 80 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 7 027 zł/m²sprzedaż 9 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025415 → 615 tys. zł+200+48,2%38 m²7,1 mies.5 p.
02.2024323 → 480 tys. zł+157+48,6%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
05.2020250 → 323 tys. zł+73+29,2%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż