Flip: Warszawa, Bracławska 4
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bracławska 4 w Warszawie kupiono 18.12.2024 za 415 000 zł (10 921 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 615 000 zł (16 184 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
10 921
415 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
16 184
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 263
200 000 zł · 48,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 210 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 10 921 zł/m²sprzedaż 16 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024323 → 480 tys. zł+157+48,6%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
05.2020250 → 323 tys. zł+73+29,2%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
01.2020260 → 362 tys. zł+102+39,2%37 m²9,2 mies.3 p.