Flip: Warszawa, Bracławska 10
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Bracławska 10 w Warszawie kupiono 06.12.2022 za 415 000 zł (8 646 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 535 000 zł (11 146 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
8 646
415 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
11 146
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
120 000 zł · 28,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 99 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 30014 200kupnosprzedaż14 80018 800sprzedażkupno 8 646 zł/m²sprzedaż 11 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →