Flip: Warszawa, Bracławska 8
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bracławska 8 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 300 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 320 000 zł (8 421 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
7 895
300 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
8 421
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 11 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 30014 200kupnosprzedaż14 80018 800sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 8 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →