Flip: Warszawa, Zwierzyniecka 1
93 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Zwierzyniecka 1 w Warszawie kupiono 14.02.2019 za 600 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 860 000 zł (9 297 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
6 486
600 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
9 297
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
260 000 zł · 43,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 944,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 280 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedaż‹kupno 6 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →