Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczańska 69
66 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Bluszczańska 69 w Warszawie kupiono 26.02.2024 za 1 040 000 zł (15 670 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 1 100 000 zł (16 574 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
15 670
1 040 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
16 574
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
60 000 zł · 5,8%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 3 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Czerniaków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Czerniaków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 40015 100kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 15 670 zł/m²sprzedaż 16 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →